主持人 (2025/04/17 16:00:12)

各位网友大家好！欢迎参与宿州市政府网站在线访谈。

今天，我们邀请到宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴参加此次在线访谈，就大家关心的住宅工程质量问题处理、质量监管等热点话题以及相关问题，与网民朋友们进行在线交流互动。欢迎广大网友们积极参与、踊跃提问。

首先，请胡局长和网友们打个招呼！

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:01:01)

各位网友，大家好！非常感谢市政府网站“在线访谈”栏目提供与大家在线交流互动的机会。非常感谢社会各界和广大网民朋友们长期以来对宿州市住建工作的大力支持，在此向大家表示衷心的感谢！

主持人 (2025/04/17 16:01:43)

谢谢胡局长。下面请胡局长介绍下此次访谈的主要内容。

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:02:03)

进年来，市住建局秉持“围绕党建抓质量，抓好党建保质量”的工作理念，围绕中心，服务大局，依靠党建引领。聚焦完善建设工程质量监督体系建设，深入推进工程质量重点领域改革，全方位构筑建设工程质量安全壁垒，不断提升质量监督水平。创新“党建+”工作模式，塑造“匠心住建 品质坚守”品牌，促进党建与工程质量监督业务“双轮驱动”，推动“基础建设”向“优质工程”迈进。

主持人 (2025/04/17 16:02:45)

感谢胡局长的介绍。现在有几个问题想请胡局长解答一下。请问市住建局对于在建工程房屋质量方面承担哪些职能呢？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:03:25)

感谢主持人的提问，我局对于在建工程房屋质量方面承担以下职责：一是对本市建设工程质量进行监督管理，包括从工程建设项目的报监开始，对建设、施工、监理等各方责任主体的质量行为进行检查。我们会查看建设单位是否依法办理工程质量监督手续，施工单位是否按照工程建设强制性标准进行施工，监理单位是否履行了监理职责等。二是对建设工程所使用的材料、构配件和设备的质量进行监督抽检，像水泥、钢材等关键材料的质量是否合格，我们会定期或不定期地进行抽检，确保用于工程中的材料符合标准要求。三是参与工程质量事故的调查处理，当发生工程质量事故时，我们会及时介入，分析事故原因，提出处理建议，督促责任方进行整改，以保障工程质量安全。

主持人 (2025/04/17 16:04:11)

请问胡局长，市住建局采取哪些措施对建设工程的质量进行监督呢？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:04:54)

我们采取多种方式保证有效监督。一是制定详细的监督计划，根据工程的规模、类型和特点，对每个工程制定个性化的监督计划，明确监督的重点环节和内容；二是强化施工全过程质量监督管理；三是采用信息化手段辅助监督，建立工程质量监督信息管理系统，将工程的基本信息、监督记录、检测数据等都纳入系统监管，实现对工程质量的动态跟踪。四是压实各方责任主体的质量责任，提高他们的质量意识和管理水平，从源头上保障工程质量。

主持人 (2025/04/17 16:05:32)

请问胡局长，对于住宅质量多发问题，市住建局从哪些方面着手加强建设工程质量监督管理工作？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:06:03)

为有效控制建设工程施工质量，维护群众切实利益。我局印发《关于进一步加强建设工程质量监督管理的通知》《宿州市住宅建筑工程质量投诉专项治理方案》《关于开展节能保温专项治理的通知》、新修订的《宿州市房屋建设工程质量投诉信用惩戒管理办法 》《关于全面落实住宅工程业主开放日制度的通知》等文件，对群众反映较多的屋面、外墙渗漏、空鼓、开裂等常见的问题，强化施工过程监管，压实各方责任主体的质量责任，严格执行《省住宅工程质量常见问题防治技术规程》，进一步提高业主的幸福感、满意度。

主持人 (2025/04/17 16:07:41)

请问2024年度全市房屋在建工程“双随机一公开”现场检查了多少项目？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:08:03)

去年，我局按照“双随机、一公开”的方式对全市在建工程开展了季度质量巡查4次，巡查在建工程96项，其中市区及各园区52项、埇桥区和四个县19项。现场抽测钢筋原材123组、防水材料20组、抽测主体结构混凝土强度157组、楼板厚度88组。现场签发整改通知单29份、问题清单57份。

主持人 (2025/04/17 16:08:51)

感谢胡局长，请讲一讲季度质量巡查重点检查内容有哪些？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:09:20)

感谢主持人的提问，我们巡查的重点主要包含两个方面内容：一是查在建工程各方责任主体的质量行为。工程主体结构施工质量、现场主体结构混凝土强度抽测、现场主要原材料的抽检、工程资料等内容。二是查现行相关规范标准执行情况。包含《省工程质量安全手册实施细则》《住建部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》《住宅工程质量常见问题防治技术规程》《住宅工程质量分户验收规程》等标准执行情况。

主持人 (2025/04/17 16:10:04)

胡局长能为我们介绍一下检查情况吗？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:10:53)

从巡查的总体情况看，各责任主体基本能履行质量责任，大部分工程项目能积极落实《安徽省工程质量安全手册实施细则》等标准规范，工程实体质量整体平稳可控。

主持人 (2025/04/17 16:11:25)

商品混凝土是建设工程中比较重要的原材料，市住建局对预拌混凝土企业检查时重点检查哪些内容来保障商品混凝土质量呢？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:11:45)

商品混凝土质量的优劣直接影决定房屋交付的质量，我局对商砼站质量检查主要包括以下几个方面：一是生产企业资质审查和技术人员配备等质量保证体系建设；二是原材料的来源、检验、储存等质量管理；三是从生产设备、工艺、技量设备等方面加强生产过程质量控制；四是试件制作与养护、检验项目与标准、检验报告的可靠性等内容。

主持人 (2025/04/17 16:12:20)

感谢胡局长，市住建局采取哪些措施来具体保障重大的民生工程，比如学校、医院这样的工程质量？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:12:56)

我局对民生工程一直高度重视，特别是医院学校等，是长期受到群众关注的一些项目。为此，我们采取“三专”措施：（一）制定专项督察方案：提前介入，制定个性化督察计划；（二）专家团队支持：组织结构、消防、节能等领域专家全程参与技术指导；（三）施行专项验收把关：增加验收频次，对建筑材料、抗震设防等指标进行严格检测。

主持人 (2025/04/17 16:13:43)

工程验收是保证工程质量的重要环节，那请问胡局长，市住建局在工程验收中起到什么作用呢？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:13:59)

我们在工程竣工预验收阶段，我们会对建设单位组织的预验收行为进行监督，查看各方责任主体是否按照规定的程序、规定的标准进行验收，对发现的问题及时提出整改意见。在正式竣工验收时，各方责任主体现场对工程质量进行核查，在程序合规，施工资料齐全，且验收结论一致，方为合格，工程才能通过竣工验收投入使用。

主持人 (2025/04/17 16:14:29)

请问有没有哪些能让我们业主也参与到类似社会监督一样的活动？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:14:59)

谢谢主持人的提问，我们要求所有的建设单位在施工过程中举办“业主开放日”活动。“业主开放日”活动是由新建住宅工程建设单位联合项目参建各方责任主体（包括设计、施工、监理等单位），在规定时间、限定范围、保障安全的情况下，组织业主进入项目现场查看工程实体质量，了解项目方案、建筑材料、建设进度等内容，促进各方责任主体和业主的交流，提升住宅工程品质的一项社会监督活动。

主持人 (2025/04/17 16:15:06)

那我们业主什么时候可以参加“业主开放日”活动？

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:15:26)

建设单位可根据住宅工程实际情况按以下三个阶段开展，分批次组织业主开放日活动。第一阶段业主开放日：主体结构验收合格后，装饰装修施工前。第二阶段业主开放日：分户验收后，竣工验收前。第三阶段业主开放日：竣工验收合格后，正式交付前。

主持人 (2025/04/17 16:15:50)

好的，感谢胡局长参加我们此次的在线访谈活动。

宿州市住建局党组成员、副局长胡振兴 (2025/04/17 16:16:10)

谢谢主持人，谢谢各位网友。